住宅ローンは変動金利か？固定金利か？はどの時代でも議論されています。私もようやく世間並みに住宅ローンを組める収入になりました（少し前までは税理士試験受験生で収入もさることながら、家どころの話ではなかったので）。
私なりに色々と調べました。主に書籍、そしてネットやYouTubeなどからも情報仕入、大半の意見は変動金利でした。
が、私の結論は固定金利です。自営業で収入が不安定ということも影響していると思います。
「固定金利？アホか？」という変動金利派の意見もありますが、私自身がどうしても
「将来自宅にいくら支払うのか？が確定していない変動金利はリスクが高い」と考えています。
多くの方が、「仮に金利が上がったとしても固定金利の利率までは上がらない」「金利が上がっても繰り上げ返済で対応すればいい」「変動で借りて余剰資金を運用する」等々言っています。
････上手くいけば安くてお得だが、失敗した場合は？？変動金利を推す専門家（？）は責任取ってくれますか？
ある方が著書で書かれていたのが、住宅ローンで最も重要なことは
「ローンを最後まで完済し、無事にゴールできるかどうか？」ということです。
この毎月返済額ならどんなことがあっても返済し続けられるという金額しか借りてはダメだと私は思います。
ご自身で検討して変動を選択されるのなら変動でいいと思いますが、「みんな変動を選んでいる」「銀行で変動を勧められたから」など他人に言われたから、でなんとなく変動金利を選択するのは大変危険な選択だと思います。（ローンの借入額にもよると思いますが、大半の方は借入枠のMAX借りていると思いますけど。）
