自宅兼事務所の外壁塗装工事のための足場工事が昨日ありまして、本日から外壁塗装工事が始まります。
今回は屋根と外壁の塗装です。屋根は長年塗装していなかったようで、昨年秋の（中古）物件購入時から気になっていました。
壁は8年前に塗装しており、今回のタイミングで外壁を塗らない選択肢もありました。
ただ、今回屋根のみの塗装だと、結局は数年後もまた外壁塗装することになり、その際に再度足場工事の費用が掛かってきます。数年間で足場工事代を2回払うことになってしまいます。
それならば、今回で一気にやった方が足場工事は1回で済みますし、屋根と壁の塗装時期を合わせるということもあって、外壁と屋根の両方を塗装することにしました。
塗料のグレードもいいやつを選択したので、ちょっとまとまった支出ですが、今回の塗装で20年は外壁塗装しなくていいとのことです。グレードの低い安い塗料を頻繁に塗るよりも数十年単位でみれば、グレードの高い塗料を塗る方がトータルでは安く済みます。
仮にあと40年間使うとして
- 20年もつ塗装150万×2回＝300万
- 15年もつ塗装130万×3回＝390万円
- 10年もつ塗装100×4回＝400万円
このあたりのトータルコストの比較は、家の購入にあたり新築か？中古か？でも検討した内容です。
新築の方がトータルコストは安く済むという考えもありましたが、いかんせん新築は高過ぎる！！といことで中古物件を選択しました。
外壁塗装は新築でも年数が経過すれば必要な工事です。
特に屋根のメンテナンスは怠ると雨漏りなどの原因となり、その修理に余計な出費となってしまいますので、今回ちょうどいいタイミングだと思います。
今回の外壁塗装工事で外も綺麗な自宅兼事務所となります！完成が楽しみです。
