管理人– Author –

2024年夏季休暇は、8月10日（土）から8月15日（木）です。 土日祝も含めて6日間、これだけ休めば十分です。実家に帰省するぐらいで、特に予定はありません。 長期休暇を取る人は18日まで取るんですかね。18日までだと8/11-18で九日間です。8/19が月曜なの...

先日、新居物件の購入契約をしました。引渡日は2024年の10月末の予定です。そこからリノベ工事着工、工事完了引渡が来年2025年2月末の予定です。 まだ私には住宅ローンの審査を無事に通過するという大きな仕事が残っています。本日も昼から銀行へ住宅ロー...

今週末はいよいよ新居物件の契約日です。まだ契約の段階なので、無事に引渡しが完了するまでは油断はできませんが。 一般的には「売るときは1円でも高く」「買うときは1円でも低く」とされていますが、タイトルにも書いた通り、取引相手もまた同じ人間であ...

「経営者は怒ったら負け」という言葉をとある方にかけられました。シンブルですが奥が深い言葉ですね。私自身も1人事務所ですが、経営者の1人でもありますので、事務所運営をしていると様々なことが起こります。特にお客さんとのやり取りについては、嬉し...

先日新居の物件買い付けの申込をしました。まだ買うのが確定した状態ではなく「買いたいです」という状態です。もちろん買う前提ですが。 お願いしている不動産業者の担当者によると、買い付け申込をしても取引が成立しない割合は2～3割はあるとのことでし...

令和6年の上半期までの試算表ができたので、試算表の数字を見ながら少し振り返ってみました。 売上は前年同期（令和5年1～6月）125％でした。今年は相続案件の報酬があったのが大きかったですね。来年は無いので、どうするの？という問題はありますが。 気...

先日書いた「変動金利か？固定金利か？」の記事に引き続き、住宅ローン金利の話です。なかなかまとまって記事を書く時間を確保できませんので、今日は1つだけ書きます。 変動金利派と固定金利派はそもそも「住宅ローンに対しての考え方」が違います。 変動...

住宅ローンは変動金利か？固定金利か？はどの時代でも議論されています。私もようやく世間並みに住宅ローンを組める収入になりました（少し前までは税理士試験受験生で収入もさることながら、家どころの話ではなかったので）。 私なりに色々と調べました。...

先日Twitter内（もはや「X」と書くのが分かりにくいので、旧名称のTwitterで書きます）ニセ税理士逮捕のニュースが話題となっていました。このニセ税理士、どうやら過去に税理士資格を持っていたが、資格剥奪により無資格状態になり、その無資格状態で引き...

本日は2024年6月21日です。おかげ様で仕事がまた忙しくなってきました。5月決算が4件、月次処理をしつつ、外回り、に加えて新規顧客の手続関係等々･･･仕事があるのはありがたいと思ってやるしかないですね。 腰は良くなっているものの、まだ完治しておらず...