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2024年全日本陸上マスターズは怪我のため欠場しました。 試合数日前に腰痛が再発してしまいました。調子が良かっただけに残念です。試合までの数日で治る可能性もあったので準備だけは継続しましたが、2日前の状態を見て、「とても試合で全力で走れる状態...

昨日2024年9月8日に陸上マスターズ100Mに参戦してきまして、結果は12秒84（向かい風0.4ｍ）で今シーズンのベスト記録でした。 とにかく暑くて、アップは屋根のあるスタンド裏で体を動かし始めて、アップシューズの流しまでを競技場外の日陰の場所で実施、...

今年令和6年度の国税徴収法の本試験問題を受けた受験生の感想は「ボリュームが多く、難しかった」という声が多かったようです。最後に試験を受けてから４年が経過しており、現役受験生の感覚はほぼ無くなりつつありますが、私なりに令和6年度の本試験につ...

先日204年8月26日にフットサルに参加してきました。集合写真の右下の赤いシューズが私です。 https://twitter.com/takeokazeirishi/status/1828224016655753336 暑さは昼間に比べて少しはマシでしたが、それでも少し走ると汗だくです。普段から陸上の練習...

先日、新居物件の購入契約をしました。引渡日は2024年の10月末の予定です。そこからリノベ工事着工、工事完了引渡が来年2025年2月末の予定です。 まだ私には住宅ローンの審査を無事に通過するという大きな仕事が残っています。本日も昼から銀行へ住宅ロー...

今週末はいよいよ新居物件の契約日です。まだ契約の段階なので、無事に引渡しが完了するまでは油断はできませんが。 一般的には「売るときは1円でも高く」「買うときは1円でも低く」とされていますが、タイトルにも書いた通り、取引相手もまた同じ人間であ...

先日新居の物件買い付けの申込をしました。まだ買うのが確定した状態ではなく「買いたいです」という状態です。もちろん買う前提ですが。 お願いしている不動産業者の担当者によると、買い付け申込をしても取引が成立しない割合は2～3割はあるとのことでし...

先日書いた「変動金利か？固定金利か？」の記事に引き続き、住宅ローン金利の話です。なかなかまとまって記事を書く時間を確保できませんので、今日は1つだけ書きます。 変動金利派と固定金利派はそもそも「住宅ローンに対しての考え方」が違います。 変動...

住宅ローンは変動金利か？固定金利か？はどの時代でも議論されています。私もようやく世間並みに住宅ローンを組める収入になりました（少し前までは税理士試験受験生で収入もさることながら、家どころの話ではなかったので）。 私なりに色々と調べました。...

昨日2024年6月16日は父の日ということで、妻と子からプレゼントをもらいました。プロテイン入りヨーグルトとコーヒー詰め合わせです。お酒を飲まないのでこのような組み合わせです。 ぎっくり腰で約2週間運動せず、加えて試しにプロテインを止めると、体重...